您好! 请登录 注册
图片展示

长沙限购区二手房交易个税:从1%上调至2%

发表时间: 2018-06-27 14:52:05

作 者: 记者 卜岚

来源: 三湘都市报

关注: 29244

6月27日,记者从长沙市税务部门获悉,长沙市限购区域内将对存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。

三湘都市报6月27日讯 “市区(含望城区、高新区)、长沙县其他个人转让住房个人所得税核定征收率由1%调整为2%,非住房个人所得税核定征收率由1.88%调整为2%,自7月12日起施行。”今日,记者从长沙市税务部门获悉,长沙市限购区域内将对存量房交易个人所得税核定征收率进行调整。


“转让土地使用权、不动产拍卖仍然按相关税收政策规定执行。其他个人转让土地使用权核定征收率为2%;拍卖房产和土地使用权核定征收率为3%。”长沙税务部门相关负责人表示,唯一住房税收优惠政策仍旧不变。其他个人转让自用达5年以上、并且是唯一家庭生活用房取得的所得,继续暂免征收个人所得税。


据了解,其他个人转让住房的核定征收率具体为:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1%;对其他个人转让非住房的核定征收率明确为:市区(含望城区、高新区)、长沙县2%;浏阳市、宁乡市1.5%。其他个人是指自然人,不包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业的自然人投资者。


此外,通俗地说,如果纳税人转让不动产不能提供购买合同和发票(自建房屋不能提供建造成本费用支出的有效凭证),且在税收征管系统中没有上一次交易价格记录的,税务机关可对其个人所得税实行核定征收,按转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。其他情况实行核实征收,适用20%的比例税率。


记者 卜岚


不   仅   仅   是   一   张   报   纸

湖南省互联网新闻信息服务许可证 湘10011883号    增值电信业务经营许可证:湘B2-20080017
ICP备案号:湘ICP备10011883号-24              Copyright @ 2014 三湘都市报 All Rights Reserved

博评网